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Quel est le prix d’une construction modulaire ?

15 novembre 2021

Le prix d’un bâtiment modulaire dépend de plusieurs paramètres, en l’occurrence sa dimension. Il dépend également de la qualité des matériaux de construction utilisés. Ces derniers doivent respecter les normes légales en vigueur afin de garantir la sécurité des utilisateurs, mais aussi leur confort et leur bien-être. En effet, le bâtiment modulaire est multiusage et utilisé comme bureaux modulaires, logement, sanitaire, vestiaire, sanitaire ou encore école. Il peut être utile sur les chantiers de construction en guise de base de vie temporaire.  Il a l’avantage d’être facile à monter et il est également possible de le transporter d’un chantier à un autre. Cet atout permet ainsi de gagner du temps tout en répondant aux besoins du personnel travaillant et vivant sur le site.

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Sinon, le bâtiment modulaire peut également servir de logement puisqu’il est possible de combiner plusieurs modules. Il peut aussi faire office de bureaux, de magasins ou de sites vitrine au cours d’un évènement professionnel. Dans tous les cas, le bâtiment modulaire est robuste et solide. Il a même une haute résistance aux cyclones et aux tremblements de terre. Il se caractérise aussi par une excellente performance en matière d’isolation thermique. Les menuiseries choisies sont réalisées dans un matériau de qualité, en l’occurrence du PVC et de l’aluminium.

Qu’est-ce qu’une construction modulaire ?

La construction modulaire désigne un bâtiment préfabriqué grâce à l’assemblage de modules en acier léger et en panneau sandwich. D’une superficie de 15 ou 30 m², ces derniers peuvent être superposés ou juxtaposés en fonction des besoins de chaque client. Il est ainsi possible de créer un bâtiment de plusieurs niveaux en fonction des besoins de chaque client.

Ce type de construction offre l’avantage d’être facile et rapide à installer, notamment sur les chantiers, les foires et autres évènements temporaires. Tous les éléments le composant sont déjà préfabriqués en usine conformément aux exigences et aux options de personnalisation définies par le client. Il ne reste plus qu’à le monter en suivant les instructions fournies dans le plan de montage. Cette opération prend seulement quelques heures ou quelques jours en fonction de la taille du bâtiment et du nombre nécessaire sur le chantier de vie.

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De ce fait, son coût d’investissement revient moins cher par rapport à d’autres cabanes de chantier, en l’occurrence les modèles traditionnels en béton. Ces derniers requièrent, entre autres, d’être démolis ou démontés à la fin des chantiers. Le bâtiment modulaire répond alors aux besoins de tout le personnel présent sur le chantier, quel que soit son poste.

Le bâtiment modulaire préfabriqué se prête effectivement à différentes utilisations. Il peut servir de bureaux pour les architectes, les maîtres d’œuvre et autres responsables de chantier. Le bâtiment modulaire préfabriqué permet également d’avoir un espace de stockage sécurisé pour le matériel et les matériaux de construction. Ces derniers attirent généralement la convoitise des voleurs, d’où la nécessité de les mettre en lieu sûr. Il faut aussi savoir que les projets de construction ou de rénovation durent plusieurs semaines. La plupart des techniciens et des ouvriers sont dans l’incapacité de rentrer chez eux. Les entrepreneurs doivent pourtant assurer leur hébergement jusqu’à la fin des chantiers. Il est donc possible d’aménager les bâtiments modulaires en dortoir et en vestiaire. Il peut aussi abriter les toilettes et les douches conformément aux contraintes légales stipulées dans le Code du travail.

Ces bases de vie temporaires sont, par ailleurs, faciles à transporter d’un endroit à un autre. Elles permettent aux entrepreneurs et à leur équipe de s’installer rapidement pour éviter de perdre du temps. Le bâtiment modulaire préfabriqué peut également faire office de logement, de magasin, de bureau ou encore d’école.

Les modules peuvent être assemblés à l’infini pour correspondre aux exigences esthétiques de chacun. Elles permettent, notamment, d’avoir une architecture moderne et contemporaine. Il a la particularité d’avoir une haute résistance aux chocs, à l’usure et aux intempéries, quel que soit le climat. Il a ainsi une longue durée de vie. Les matériaux de qualité utilisés respectent les normes relatives aux tremblements de terre, aux cyclones et aux tempêtes.

Sinon, la performance thermique du bâtiment modulaire constitue un autre point fort à prendre en compte. Les parois, la toiture et le plancher sont parfaitement isolés. Ils limitent la déperdition de la chaleur, permettant aux utilisateurs de réduire leur consommation énergétique en matière de chauffage. Toutes ces caractéristiques garantissent le confort et le bien-être des occupants. Ils leur donnent l’impression de vivre dans une habitation traditionnelle. Cependant, le coût du bâtiment modulaire préfabriqué est trois fois moins cher qu’un logement classique.

 

Le prix d’une construction modulaire

Le prix d’une construction modulaire varie en fonction de plusieurs paramètres. La qualité et l’épaisseur de l’acier utilisé pour les panneaux en sandwich constituent les premières caractéristiques à prendre en compte. Il faut également considérer les matériaux de finition, plus principalement leur qualité. Ce critère s’applique, entre autres, au type de menuiserie choisie pour les portes et les fenêtres. Les clients ont aussi le choix entre plusieurs options de personnalisation.

L’épaisseur des parois internes et externes du bâtiment modulaire varie entre 6 et 20 cm. La laine de roche et le polyuréthane constituent les isolants utilisés pour améliorer la performance thermique du bâtiment modulaire préfabriqué. Pour la menuiserie, il est possible d’opter pour des portes et des fenêtres en PVC ou en aluminium. Leurs dimensions sont également personnalisables avec possibilité d’ajouter un volet roulant et d’autres accessoires. En ce qui concerne le revêtement au sol, le client a le choix entre le parquet et le carrelage. D’autres options peuvent avoir un impact sur le prix d’une construction modulaire. Cela concerne, en l’occurrence, les types de sanitaires et la peinture.

Le prix d’une construction modulaire est de 180 €/m² pour les modèles de base. Ils conviennent principalement aux chantiers de construction. Pour un bâtiment modulaire moyen, il faut compter 205 €/m². Le client peut alors faire ajouter un étage si besoin. Le bâtiment modulaire peut être utilisé temporairement dans les chantiers de construction ou durablement en tant que logements sociaux, bureaux et écoles.

Ceux qui recherchent un bâtiment modulaire haut de gamme doivent payer au moins 350 €/m². Ce modèle est réalisé avec des matériaux de qualité et inclut de nombreuses options. Le bardage extérieur du bâtiment modulaire est ainsi recouvert avec de la lame en fibre de ciment.

 

Comment choisir son fabricant de construction modulaire et préfabriquée ?

Il est important de choisir le bon fabricant de construction modulaire afin de bénéficier d’un service à la hauteur de ses attentes. Plusieurs critères doivent ainsi être pris en considération. Cela concerne, notamment, le prix d’une construction modulaire. Il faut également tenir compte de la qualité des services comme le délai de production et le respect de la date de livraison.

Un fabricant de construction modulaire comme Module-T est à l’écoute des besoins de ses clients pour personnaliser le bâtiment modulaire. Il doit aussi pouvoir le conseiller et lui proposer un accompagnement sur mesure. Le type de bâtiment modulaire doit effectivement correspondre à l’usage pour lequel il est destiné. Le fabricant de construction modulaire a le souci des détails et veille au respect de toutes les normes en vigueur à toutes les étapes de fabrication. Le but est de garantir la qualité de chaque solution modulaire par rapport aux exigences locales du pays destinataire.

Un fabricant de construction modulaire jouit, par ailleurs, d’une bonne réputation nationale et internationale. Il effectue des livraisons dans différents pays, notamment en France métropolitaine et dans les Antilles, que ce soit en Martinique, en Guyane et en Guadeloupe. Il propose, entre autres, une assistance lors du montage grâce à un guide complet et détaillant les plans de montage.

L’équipe de Module-T propose aussi une assistance par visioconférence pour que le client puisse poser des questions. Il est également envisageable d’envoyer un superviseur ou toute une équipe pour se charger du montage des bâtiments modulaires. Ce service s’applique principalement aux bâtiments modulaires de grandes dimensions ou composés de plusieurs modules préfabriqués. Cela permet ainsi d’assurer la performance des qualités antisismiques et anticycloniques des constructions modulaires, notamment dans des zones sensibles comme les Antilles. Dans tous les cas, le service après-vente est déjà inclus dans le prix d’une construction modulaire.  N’hésitez pas à nous contacter pour vos projets de constructions modulaires en remplissant notre formulaire en ligne.

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